为贯彻落实住建部在城镇老旧小区改造中开展“美好环境和幸福生活共同缔造”活动的要求，进一步改善防城港市城镇老旧小区居民的生活环境和居住条件，按照市委、市政府的决策部署，2020年防城港市计划改造老旧小区14个。自即日起，除各县市区住建部门上报各自范围内符合改造条件的老旧小区外，我局同时面向社会公开受理城镇老旧小区改造报名工作，凡符合改造条件、居民改造意愿比较强烈的小区，居民代表可按照规定流程报名申请改造。我局将按照“成熟一批、改造一批”的原则，统筹安排改造时序，做好老旧小区改造的项目储备和实施工作。现就有关事项通知如下：

　　一、城镇老旧小区改造范围

　　优先选取城市或县城（城关镇）2000年底前建成的，近5年未实施过综合改造且未纳入今后5年规划征迁和危旧房改造范围，住宅老旧破损严重、居住环境差、“水电气路”等生活配套设施缺失、管理机制不健全、群众反映强烈、社区组织工作能力强、居民改造意愿高的住宅小区（包括中直、区直驻邕单位、国有企业、军队等管理的老旧小区）。 

　　2001年以后建成，但小区基础设施和功能明显不足、物业管理不完善、居民改造意愿强烈的住宅小区，可按照国家有关规定适时纳入改造范围。

　　二、城镇老旧小区改造内容

　　城镇老旧小区改造包括市政配套基础设施改造提升、建筑物及附属设施维修改造、环境及配套设施改造建设、公共服务设施配套建设。适应居民不同层次生活需求，可分为基础类、完善类、提升类3类改造内容。 

　　（一）基础类改造内容。满足居民公共安全需要和基本生活需求，包括市政配套基础设施改造提升、小区内建筑物公共部位维修等。对基础类改造内容，坚持应改尽改。比如老旧小区里和居民生活直接关系的水、电、气、路等市政基础设施的维修完善等。今年垃圾分类设施的配套也会作为基础类改造的内容。

　　（二）完善类改造内容。满足居民改善型生活需求和生活便利性需要，包括环境及配套设施改造提升、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。对完善类改造内容坚持尊重群众意愿、能改则改。包括公共活动场地，有条件的地方配建停车场、新能源汽车充电桩、活动室等，这些是在基础类改造内容上进一步提升的内容。

　　（三）提升类改造内容。丰富社会服务供给、提升居民生活品质的改造内容，主要是各类公共服务设施配套建设。对提升类改造内容，坚持立足小区及周边实际条件积极推进，吸引社会力量以市场化方式参与改造及后期运营。包括社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。

　　三、报名条件

　　城镇老旧小区改造必须由本小区3名以上业主（含3名，其中至少有1名为中共党员）联名申请。 

　　四、报名时间

　　自本通知发布之日起。

　　五、报名材料

　　业主联名填写《防城港市城镇老旧小区改造申请表》并提交。

　　六、报名方式

　　（一）线上报名

　　登录防城港市住建局官网：http://zjj.fcgs.gov.cn/下载《防城港市城镇老旧小区改造申请表》（详见附件），填写相关信息后发送到各县市区住建局指定邮箱。

　　港口区jianshejub@163.com 

　　防城区fgb3252774@163.com 

　　东兴市dxjsfcg@163.com 

　　上思县ssjsj2262@163.com 

　　（二）线下报名

　　到各县市区住建局现场填表报名。

　　各县市区住建局咨询电话：

　　港口区0770-2290226 

　　防城区0770-3252774 、3252016 

　　东兴市0770-7689091 

　　上思县0770-8512262 

　　线下报名在正常工作日时段内进行（上午8:00-12:00，下午15:00-18：00）。 

　　七、其他事项

　　（一）网络平台

　　城镇老旧小区改造有关政策、通告、公示、信息等均会在防城港市住建局官网发布。

　　（二）防城港市城镇老旧小区改造报名工作流程及政策宣传问答（详见附件）。

　　附件：1.防城港市城镇老旧小区改造申请表  

　　2.防城港市城镇老旧小区改造工作流程图

　　3.2020年防城港市城镇老旧小区改造政策宣传问答

　　防城港市住房和城乡建设局  

　　2020年4月28日