各县（市、区）住建局（建管局）、全市各建筑工地、市本级问题楼盘项目：
为加强市本级“问题楼盘”监管，防范问题楼盘因资金短缺、合同纠纷、农民工工资支付等问题导致施工现场安全管理失控。现我局就加强市本级问题楼盘安全监管力度，作出以下几点工作部署：
一、加强对市本级“问题楼盘”建筑市场行为监管，重点查处违法发包、转包、违法分包、挂靠、未按时足额发放工人工资等违法行为。
二、对于“问题楼盘”项目已经全面停工的。一是工地现场内起重机械已经超过使用期限的，我局将责令该建筑起重机械的产权单位自行拆除。二是搭设的外脚手架存在重大安全隐患，或搭设两年以上无人监管，我局将责令“问题楼盘”建设单位（资产管理人）进行拆除，如拒不执行整改，我局将依据《中华人民共和国安全生产法》采取进一步措施。三是“问题楼盘”建设单位（资产管理人）应确保项目停工期间工地现场封闭，严防无关人员入内。四是“问题楼盘”建设单位（资产管理人）应当落实好停工期间的工地安全监管责任，对发生事故的，我局将依法依规进行查处。
三、对于在建的“问题楼盘”项目。由市建设工程质量安全监督站将该“问题楼盘”项目列入“严管工程”项目，每月至少巡查一次，重点对项目管理人员到岗情况以及施工现场危险性较大的分部分项工程管理情况进行检查。
请各县（市、区）住建局（建管局）参照本通知，加强本辖区内“问题楼盘”的安全监管力度。
防城港市住房和城乡建设局
2022年4月12日